Flachdachschäden und Undichtigkeiten in Bitumenbahnen oder Foliendach.
Flachdachschäden frühzeitig erkennen und beheben
Bitumendachbahn und Kunststoffdachbahn
Damit eine Dachabdichtung möglichst lange dicht bleibt und keine direkten Schäden und Folgeschäden auftreten, bieten wir Ihnen eine Dachwartung als Service an. Jährlich reinigen wir Dachabläufem Fallrohre und Dachrinnen. Zusätzlich schauen wir nach Schäden und reparieren diese. So bleibt ihr Dach immer in einem guten Zustand, was auch Ihre Versicherung honoriert.
Schäden am Flachdach mit Bitumenbahnabdichtung
Die meisten Schäden an Flachdachabdichtungen mit Bitumendachbahnen treten im Bereich der Anschlüsse oder Abschlüsse auf. Oftmals sind der Grund schlecht ausgebildete Dehnungsfugen oder Verwitterung. Bei einer Verwitterung sind die Weichmacher im Bitumen nicht mehr vorhanden, der Bitumen wird spröde und reisst dann.
Dringt dann Wasser in die Abdichtung ein und verbleibt dort, führt dies im Sommer, wenn Hitze auf dem Dach steht, zu großen und kleinen Blasen. Der Wasserdampf hebt die Bitumenbahn an und bildet diese Dellen im Dach aus. Der nächste Riss oder Schaden ist dann bald vorhanden. Werden die Blasen aufgeschnitten, dann findet man mit ziemlicher Sicherheit Feuchtigkeit darunter. So werden diese Blasen auch repariert: aufschneiden, trocknen und neu verschweissen. Allerdings ist das dann keine unbedingt dauerhafte Lösung, da die Dachhaut eindeutig ihre Altersgrenze erreicht hat.
Gerne treten auf Flachdächern Undichtigkeiten im Bereich der Anschlüsse und Abschlüsse auf. Das sind dann Flachdachschäden durch undichte Anschlüsse von Lichtkuppeln, Kamindurchlässe, Lüftungsdurchlässe, Abdichtungen der Attika oder Wandanschlüsse.
Risse in Dachbahnen aus Kunststoff, der „Shattering-Effekt
Auf Flachdächern, die mit mit Kunststoffbahnen abgedichtet wurden treten manchmal kurze und lange Risse auf. Dies nennt man „Shattering-Effekt“). Hierbei handelt es sich um einen Schaden, der durch den Verlust von Weichmachern in alten Abdichtungsbahnen entsteht.
Durch den Verlust von Weichmachern aus dem Kunststoff, etwa durch den Einfluss von Sonne oder Mikroorganismen, wird diese spröde und reisst. Oftmals sind diese Dächer mit Kies gegen Witterungseinflüsse geschützt, aber irgendwann wird das Material immer spröder und kann der mechanischen Belastung durch den Kies, insbesondere im Winter bei sehr kalten Temperaturen, nicht mehr standhalten.
Das plötzliche und schlagartige Reißen der Kunststoffbahnen bei kalten Temperaturen oder starken Temperaturwechseln tritt häufig bei alten Foliendächern auf. Hierbei bilden sich viele Meter lange Risse durch die gesamte Dachhaut, die sich sternförmig ausbreiten. Die Dachfläche wird damit zum Sanierungsfall.
Durch die Verwendung von modernen Abdichtungsbahnen aus Kunststoff mit einer Armierung und aus einer witterungsbeständigen Kunststoffmischung sind diese viel belastbarer und beständiger. Nicht ohne Grund werden moderne Kunststoffdachbahnen für die Abdichtung von großen Industrieobjekten oder Gewerbeflächen verwendet. Moderne Kunststoffbahnen sind eine sichere Abdichtung für besonders große Dachflächen.
Sie haben eine Undichtigkeit an Ihrem Flachdach? Wir finden die undichte Stelle und dichten sie wieder ab.